«Проведення моніторингу реєстраційних дій у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно»

Відповідно до частини 1 статті 371 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (даті - Закон) контроль у сфері державної реєстрації прав здійснюється Міністерством юстиції України, у тому числі шляхом моніторингу реєстраційних дій у Державному реєстрі прав з метою виявлення порушень порядку державної реєстрації прав державними реєстраторами, уповноваженими особами суб’єктів державної реєстрації прав.

Моніторинг реєстраційних дій проводиться за такими критеріями:

  1. порушення строків, визначених Законами;
  2. проведення реєстраційних дій в неробочий час;
  3. відсутність у реєстрах електронних копій документів, поданих для державної реєстрації, виготовлених шляхом їх сканування;
  4. проведення реєстраційних дій на підставі судових рішень;
  5. скасування (видалення) записів з реєстрів;
  6. державні реєстратори та/або суб’єкти державної реєстрації, визначені Міністерством юстиції України.

За результатами моніторингу реєстраційних дій у Державному реєстрі прав у разі виявлення порушень порядку державної реєстрації прав державними реєстраторами, уповноваженими особами суб’єктів державної реєстрації прав Міністерство юстиції України проводить перевірки державних реєстраторів чи суб’єктів державної реєстрації прав.

У разі якщо в результаті проведеної перевірки державних реєстраторів чи суб`єктів державної реєстрації прав виявлено прийняття такими державними реєстраторами чи суб єктами державної реєстрації прав рішень з порушенням законодавства, що має наслідком порушення прав та законних інтересів фізичних та або юридичних осіб, Міністерство юстиції України вживає заходів до негайного повідомлення про це відповідних правоохоронних органів для вжиття необхідних заходів, а також заінтересованих осіб.

За результатами проведення перевірок (у разі виявлення порушень порядку державної реєстрації) Міністерство юстиції України приймає вмотивоване рішення про:

  1. тимчасове блокування доступу державного реєстратора, уповноваженої особи суб’єкта державної реєстрації прав до Державного реєстру прав;
  2. анулювання доступу державного реєстратора, уповноваженої особи суб’єкта державної реєстрації прав до Державного реєстру прав;
  3. притягнення до адміністративної відповідальності державного реєстратора, уповноваженої особи суб’єкта державної реєстрації прав;
  4. направлення до Вищої кваліфікаційної комісії нотаріату при Міністерстві юстиції України подання щодо анулювання свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю;
  5. скасування акредитації суб’єкта державної реєстрації прав.